| 项目名称 | 位置 | 土地面积 | 建筑面积 | 土地用途 | 起拍地价 | 成交地价 | 成交楼面地价 | 摘牌单位 | 相关情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 家乐汇项目 | 邢州大道以南、平安路以东 | 1.6493公顷 | 7.1297万平方米 | 商业（规划有公寓） | - | - | - | - | 项目规划总平面图已出，可一定程度满足周边小区休闲购物需求 |
| 万和中心 | 邢州大道以北、平安路以西 | 39747平米（约合59.7亩） | - | 商业、住宅 | - | 15656万元（邢襄储(2021)1号地块） | - | 邢台谷建地产 | 2021年4月邢襄储(2021)1号地块被竞得，年末公布建设此项目 |
| 家乐园地产地块 | 邢州大道与襄都路交叉口西南角，邢台市第二中学北校区西南侧 | 30907平方米（46.36亩） | - | 住宅 | 18589万元/㎡，约合401万元/亩 | 29189万元/㎡，约合630万元/亩（溢价率57.02） | 3780元/㎡ | 家乐园地产 | 属学区地块，交通便利，是家乐园地产在“新眼科医院北片区”拿下的第三块地块，价格未超2018年初“地王”，土地市场有所回稳 |
| 皓顺尊 | 眼科医院以北，平安路以东、人民大街以南地块 | - | - | - | - | - | - | 皓顺地产 | 2018年7月6日获得建设用地规划许可证，具体规划内容未公布 |
| 上东御府 | 平安路以东，人民大街以北地块 | - | - | - | - | 764元/亩（必拓地产摘得地块） | - | 必拓地产（传言背后可能是永康地产） | 该地块成为年初“新地皇”，引发对未来规划、价格和楼盘的猜测 |
| 邢东新区长信地块 | 邢东新区，新眼科医院北部地块 | - | - | - | - | 一宗地以底价400万/亩成交 | - | - | 挂牌4宗地块仅一宗底价成交，土地拍卖市场冷淡，受调控政策影响，房企拿地积极性不高 |
| 邢台市桥东区新南关建设开发项目 | 邢台市桥东区牛市街以北，北大街、花市街西侧30米以东，中兴路以南，小东街以西地段 | - | - | - | - | - | - | - | 项目规划设计结合开发商意见，可享受旧城改造优惠政策，已列入邢台市片区改造总体规划 |
备注： 1. 邢台东北片区近几年热度高，有长信、界家屯等棚户区改造，河北省眼科医院、邢台市人民医院新院址选址搬迁于此，平安中学、平安小学建设并投入使用，中鼎、家乐园、永康等多家地产入驻开发住宅项目，但商业配套有待完善。 2. 邢台老眼科医院重新启用，现处于改造阶段，未正式对外开放，不确定入驻科室。 3. 邢台近几年发展迅速，园博会、旅发大会、自行车赛等活动让邢台受关注，邢东新区因高铁建成步入视野，“新眼科医院北”地块成购房热点区域。
术语解释： 1. 容积率：是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。它反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，容积率越高意味着土地利用越充分，但可能会影响居住的舒适度等。 2. 起拍地价：是指在土地拍卖中，拍卖方设定的起始拍卖价格。 3. 成交地价：是指土地在拍卖等交易过程中终达成的交易价格。 4. 成交楼面地价：是指单位建筑面积分摊的土地出让价格，它是房价的重要组成部分，计算公式为成交地价除以规划建筑面积。
苛选医生
苛选医院
名医问答
文章攻略
科普漫画
科普视频
知识百科
